廣州香港馬會項目創優經驗交流

 

一、工程概況

廣州香港馬會馬匹運動訓練場及生態綠化工程，位于首個國際認可的中國馬匹無疫區—溫泉之都美麗從化。是國內首個國際標準的馬匹訓練中心，為廣東省重點建設工程。項目占地面積150萬平米，生態綠化面積45萬平米，總造價15.54億，涵蓋馬匹訓練、休養、醫療、生態綠化及配套設施，2015年9月21日開工，2017年6月8日竣工。

圖1  項目全景

 

圖2  跑道中央湖

圖3  單層馬廄

二、總體策劃及質量管理

1、創優制度、體系健全

項目開工伊始便確立了“魯班獎”創優質量目標，建立健全質量保證體系。將業主、設計、監理、總包、勞務分包、專業分包、主要材料供應商納入工程創優體系范圍。

 

編制《質量管理制度》、《創優策劃方案》及《質量通病防治方案》，為工程創優提供明確思路及做法，減少施工過程中的質量通病，做到工程一次成優。

 

2、質量管理標準化

以五個質量標準化為核心，五項技術質量管理制度為抓手，完善體系、策劃先行、嚴控過程、落實職責、實施評價、一次成優。

 

3、過程驗收ITP計劃

項目質量過程驗收采用ITP計劃，劃分業主、監理、總包各方管理職責，明確施工工序質量管理的驗收流程。

 

三、工程主要質量特色

1、賽馬跑道技術精尖，質量精細。

采用自主創新的跑道高效數字化自動精平技術，每5m見方平整度偏差正10mm，五層構造層，厚度偏差控制在正負5mm，達到國際設計標準。跑道下設透水率高的砂石粒料反濾層，排水通暢，雨后2小時無積水。

采用自動控制灌溉技術，噴灑均勻，保證草皮長勢均勻。

  

跑道排水溝線型平順，標高、寬度、坡度正確，符合設計要求。

 

跑道照明系統智能控制，光照合理均勻，滿足全天候訓練要求。

 

2、人工湖造型優美、綠色環保。

人工湖面積4萬㎡，造型美觀、線條流暢、綠化植物豐富多樣，存活率99%以上。人工湖蓄水容量4萬m3，平衡大場區防洪排水，收集雨水回收利用，每年節約市政用水120萬m3。

 

3、生態和諧、綠化率高

場區綠化面積45萬㎡，邊坡綠化宏偉美觀、馬匹休養區綠茵如畫，與周邊環境融為一體。

 

周邊生物圍網安裝牢固，基礎埋深1m，隨地形起伏、高度一致，安裝精細，防止有害生物進入，防疫系統完善，有效保護馬匹和周邊環境。

 

 

4、室外綜合管網一次成優

各類管線約70萬米，管線上下重疊最多5層，10m寬的場區道路范圍管線密集，綜合排布空間小，施工難度大。應用BIM技術進行綜合排布、三維可視化技術交底；采用GPS與BIM集成技術，提高了測量精度。

 

 

   5、建筑造型優美、做工精細。  

外窗、樓梯、大堂、屋面、電房、設備間、馬廄鋪裝等部位施工規范、布置合理，觀感優良；

 

 

 

金屬屋面采用了屋面板直立鎖邊技術，與泛水、天溝等系統相互交叉，節點細部構造做法精細。外立面線條流暢，膠縫均勻飽滿，造型美觀，外檐大角順直，滴水線寬度、槽深度一致，觀感效果好。

衛生間墻磚陽角條鑲嵌牢固，潔具安裝準確；

 

專業物料安裝精度高，馬廄墻地面橡膠鋪裝牢固，墻角弧度順滑，保護馬匹。

 

6、機電安裝

機電設備安裝牢固，減震措施齊全有效、接地可靠。

管道排列整齊，立體分層；管道支吊架設置合理，穿墻封堵采用柔性防火材料，醒目美觀。

 

 

配電間設備布置合理，操作方便，配電柜（箱）纜線整齊，掛牌有序，各種接地連接可靠，電纜溝支架設置合理，電纜排列順暢，橋架穿墻處理細膩。

 

四、積極推進技術進步與科技創新

在工程設計中秉承“綠色、智能、環保、創新”的理念，積極推廣應用了建筑業十項新技術10大項34子項，創新技術10項，大量采用了節能、環保措施，已通過廣東省新技術應用示范工程驗收。復雜地形大場區馬匹訓練場建造關鍵技術，經鑒定達到國際領先水平。

工程通過廣東省優秀設計評審，榮獲廣東省建設工程金匠獎、廣東省土木工程詹天佑故鄉杯，并獲得廣東省工法5項、國家級BIM獎5項、國家級QC 3項、形成專利51項，獲獎過百項，獲得了社會各界的一直好評，創造了生態綠化與馬術運動相結合的工程典范。

五、節能環保施工

針對本項目特點，從“環境保護、節材、節水、節能、節地” 五個方面，采用了土石方平衡零外運、箱式板房、可周轉式圍墻、雨水回收系統、降塵噴霧系統等83項綠色施工措施，項目獲得全國第五批綠色施工示范工程。

 

 

 

 

六、資料管理

工程竣工資料組卷編目清晰，工程前期立項審批手續和工程全過程的施工技術資料內容齊全、完整，資料裝訂規范數據真實準確，資料與工程進度同步，可追溯性強。

工程過程資料注重原始資料收集，過程資料能準確反映工程建設實際，隱蔽工程簽署工程隱蔽驗收記錄，并留有影像資料，做到方便可查。方案及安全技術交底文件指導性強，更好地指導現場施工。

 

七、小結

工程所在地為內地首個獲得國際認可的“無特定馬屬動物疫病區”，項目實施中盡量保留利用原地形、原植被進行深化設計,創造了與馬術運動相結合的低碳園林工程典范。

項目為廣東省重點建設工程，是一國兩制體制下，香港賽馬會在內地的重點投資項目。該項目的成功建成對于深化兩地關系以及推動馬文化發展有著深遠意義。

項目開工之初即以“魯班獎”為創獎目標，全過程質量精細化管理，注重馬場項目特有的質量控制要求，大力推行綠色施工及新技術應用，主要技術指標達到國內同行業領先水平。