中國移動深圳信息大廈項目創優經驗交流

 

一、工程概況

中國移動深圳信息大廈位于深圳市福田區深南大道2010號，是一棟綜合性辦公樓，工程設計充分考慮了城市規劃、景觀適配、辦公需求等多個方面，致力于無線技術應用與智能化建筑，成為“中國移動”重要的區域性生產調度平臺和移動信息服務樞紐。該大廈從移動智能、綠色環保、人文和諧三個方面入手，將移動通信、智能控制、節能減排的最新成果應用于建設中，是一座功能齊全、技術領先、風格獨特、綠色低碳的“無線智能大廈”。

 

二、創優總體策劃

1、建立完善的質量創優管理體系

1）確立質量創優目標。確定工程爭創魯班獎的創優總目標，為滿足建筑工程魯班獎的申報條件，根據工程所在地廣東省申報省級優質工程的規定以及本工程的具體情況，將有關指標進行分解，確定階段性的創優目標。

2）建立質量管理體系。建立由公司宏觀控制，項目經理領導，技術負責人策劃、組織實施，現場經理和安裝經理、鋼結構經理中間控制，專業責任工程師檢查和監控的管理系統，形成從項目經理部到各分承包方、各專業化公司和作業班組的質量管理網絡，對工程施工的全過程進行有效的監督管理，確保項目創優目標的全面完成。

2、堅持策劃和過程控制相結合，打造過程精品

為了順利實現工程創優目標，確保魯班獎，項目編制魯班獎創優策劃書，用于指導工程施工過程質量控制、各項創優工作的順利開展。

項目確立創優亮點，制定創優亮點質量控制措施、各分項工程質量通病防治措施；制定創優工程資料收集及整理制度。

項目施工過程加強技術管理，施工做到方案先行，編制施工組織設計，強化施工圖紙會審、深化設計及技術方案編制力度、明確工程各項施工方法和質量標準，加強技術交底、堅持樣板引路。嚴把材料質量關，建立原材料供應體系與質量控制制度，做好原材料、半成品和成品的檢驗和驗收。嚴格執行“三檢制”，工序施工嚴格執行班組、工長、質檢員層層驗收的“三檢制”。加強班組自檢、工序自檢和交叉工序的互檢。嚴格控制質量通病，確保每一個工序驗收合格。

3、積極推廣應用新技術、新工藝，為工程質量提供有效保障

1）本工程推廣應用建設部十項新技術中的十大項32小項，創新技術4項。廣泛運用了超高泵送混凝土技術、高強鋼筋應用技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、鋼結構深化設計技術、高強度鋼材應用技術、施工過程水回收利用技術、工業廢渣及蒸壓加氣塊應用技術、雙銀LOW-E玻璃、聚氨酯防水涂料施工技術、信息化應用等新技術、新材料和新工藝，使建筑產品的科技含量大大提高，從而使工程最終獲得了良好的質量效果。

2）采用建筑信息模型（BIM）全過程服務項目，利用BIM的三維可視性、管線碰撞、數據庫、虛擬施工等功能全方位的運用到項目上，實現建筑信息集成化，便于后續物業對建筑進行維護，形成完整的“建筑信息模型（BIM）應用技術”。

3）組建項目科技攻關小組。對工程不同施工階段采用的新技術、新工藝進行技術攻關，不斷提升項目管理團隊的施工技術水平、不斷提升項目施工科技水平、不斷提升項目的工程質量水平。項目已獲得“廣東省建筑業新技術應用示范工程”、“廣東省土木工程詹天佑故鄉杯獎”。

4、完成項目質量創優的分階段目標

項目明確了創優目標，制定分階段單項獎的申報策劃，施工過程中持續開展了涉及質量、安全、技術管理的循環管理活動，通過落實管理目標確定、目標管理要因分析、管理措施制定、過程核查糾偏、管理效果總結等循環管理措施，項目質量、安全、技術管理水平不斷提升。安全文明施工方面項目榮獲廣東省“AA級安全文明標準化工地”；質量方面項目已獲得“廣東省建設工程優質獎”，項目管理方面榮獲“2016年全國建設工程項目管理二等成果”，綠色建筑評價獲評LEED認證金獎。

三、細部質量策劃與實施效果

1）樁基工程施工：深圳地區靠海，地下水豐富，地質情況極其復雜，給樁基礎施工帶來極大的困難。

編制專項施工方案，制定科學、合理的預防和控制措施，施工過程中根據實際情況對質量進行有效監控，解決了臨海地區深基坑施工難的問題。

2）工程基礎大體積混凝土施工，最大深度達2.6m：保證基礎大體積混凝土施工質量是本工程的一大難點。

編制針對性強、可行性高、具有指導現場的專項施工方案，嚴格控制混凝土的配合比，通過混凝土溫度監控，采取有效的養護措施，確保大體積混凝土施工質量。

3）高支模結構施工：本工程為了實現首層大堂的使用功能，采用了超高、大跨度設計，高支模最高26m，施工難度大，危險系數高。

組織專家對高支模專項施工方案進行方案論證后開展施工，根據結構特點及梁板跨度尺寸進行了全面排版，現場定位每一根立桿位置，確保施工現場嚴格按照方案執行，保證了該部分結構施工順利完成。

4）墻面肌理圖案造型安裝創優施工方法：

本標段的八層領導餐廳墻面采用肌理圖案面油白色漆，面層高低差共分為三個層次，為0.000、+0.050、+0.100。如何控制三種層次關系為一大重難點。

創優做法：肌理漆膜具有環保、附著力好、耐水防霉、耐磨、施工簡便等特點。施工時將高低差部位用不同顏色區分開來，如下圖所示。對施工人員進行技術交底工作。肌理漆膜施工流程：驗收墻面→涂刷抗堿封底漆→涂刷肌理漆膜，用排刷將肌理漆膜排均勻→用縱紋肌理輥縱向均勻輥涂一遍→用壓花肌理輥做出線型或者塊型圖案；干燥后即可上白色漆，如果想達到防粘貼效果，可以上防粘貼涂料效果。

    

5）吊頂蜂窩鋁板及墻面木飾面掛板安裝創優施工方法：

標段一的十二層大型會議室吊頂蜂窩鋁板，投影面積約為320平米。墻面木飾面掛板為兩種木飾面拼裝而成，面積約為232平米。吊頂、墻面均為錯位安裝，如何安裝為一大重難點。

創優做法：吊頂蜂窩鋁板安裝前將飾面層控制線線彈至墻面，吊桿采用特制吊桿，蜂窩鋁板通過專用連接件與吊桿相連。升降儀處使用鍍鋅角鋼加固。墻面木飾面掛板主要控制基層骨架，安裝前將面層控制線彈至地面上。通過角鋼焊接成基層鋼骨架，并進行防銹漆涂刷。最后將木飾面掛裝在專用龍骨上。

6）鋁方通吊頂創優施工方法：

    

（1）根據同一水平高度裝好鋁修邊角。      

（2）根據需要的間距吊裝好吊桿和輕鋼龍骨，注意吊桿之間的距離小于或等于1.2m，而輕鋼龍骨間距宜在1.2m。       

（3）把預裝在三角龍骨上的吊件同三角龍骨與輕鋼龍骨成垂直方向按板材間距連接好，然后調整水平線。

（4）調整好水平后，接下來將方板的兩條邊平行壓入三角龍骨縫中，先裝橫方向的兩端邊角，以后拉直線逐步一排排扣壓板材，每排扣完后要調整一次確保板面平整，板縫垂直。      

（5）在安裝鋁方通扣板時要戴手套，而且禁止撕下鋁方通的保護膜。需要注意的是，方板押邊帶有小坑的方向是插入三角龍骨縫中的。   

四、綜合效果及獲獎情況

工程施工精細策劃，注重過程控制，加強全面管理，先后榮獲：

“廣東省建設工程優質獎”，“廣東省建設工程金匠獎”，綠色建筑評價通過“LEED金獎”認證。

項目技術運用先進，獲評“廣東省建筑業新技術應用示范工程”、“廣東省土木工程詹天佑故鄉杯獎”。

項目安全文明施工獲各方肯定，榮獲廣東省“AA級安全文明標準化工地”。

項目管理成果優良，榮獲“全國建設工程項目管理二等成果”。

本工程建筑成品質量優良，工程自使用以來，成為中國移動拓展深圳信息的樞紐，為建設“智能化城市”“智慧城市”提供了有力保障。

本項目施工過程中通過精細的深化設計、形式多樣的科技創新、嚴謹的工程管理，將項目打造成區域極具影響力的建設工程