廣州國際時尚中心工程創優經驗交流

 

質量是企業生存之本，堅持不懈地建造精品工程是廣東梁亮建筑工程有限公司的發展理念，公司經過二十多年的努力，先后獲得中國建設工程魯班獎3項，國家優質工程獎2項，廣東省金匠獎22項，廣東省優質工程獎39項及各類優質工程獎100多項，在工程創優方面也積累了一些經驗。下面就我司在廣州國際時尚中心項目創優過程中的一些體會與大家交流。

一、工程概況

廣州國際時尚中心工程位于廣州市科學城光普中路，由藝術館及辦公樓組成，工程建筑面積48988平方米，地下2層，地上藝術館3層，辦公樓17層，建筑高度92.5米。

二、把創優列入制度化管理  

1、目標明確、措施可行。

開工前公司定下了該項目勢奪“魯班獎”的創優目標，成立了以總工程師為組長的創優小組，總工室與項目部簽訂創優目標責任狀，在施工過程中公司質安部嚴格監督落實。設定分部分項工程質量控制標準，分解落實到各個專業和作業班組。

2、工程創優全員參與

公司與項目部全體管理人員全過程參與創優工作，結合公司特點，各部門各人員在質量管理上都有明確的職責及考核評分制度，每月對項目實體實行100%的實測實量，對每個管理人員實行100%的考核評分，用制度化使人人參與工程全過程的管理。做到人人有目標，事事有人管，各崗位職責明確，質量管理覆蓋了每個管理環節和每個施工工序。

3、項目創優的激勵

公司制定了項目創優施工準則，每季度到項目部實行檢查考核，對創優達標的給予獎勵，并對先進個人業績登記記錄，納入日后各種晉升的綜合評價，做到考核有準則，晉升有依據。

 三、重視過程控制

1、做好施工前的技術交底。

（1）公司技術部對關鍵工序在施工前對現場管理人員進行深化技術交底，對復雜部位采用BIM技術建模。

（2）公司質安部在工程開工前7天組織項目管理人員及施工班組，就工程創優要求，工程難點、亮點、要注意的事項逐一交底。

（3）項目技術負責人對現場施工相關管理和操作人員，在分項工程開工前一天進行質量交底。

2、工程創優，樣板先行。

每個工序大面積施工前，我們先做一個實物樣板，嚴格按照施工圖與質量通病防治要求，結合我司多年的施工經驗做出實物樣板，作為工人施工時質量管理的參照物。

  

3、重點關注工程的難點、亮點及細部施工。

（1）結構工程

為了確保結構工程內實外美、安全可靠，梁柱鋼筋保護層采用固定式塑料墊塊與柱頂定位，梁板采用帶凹槽的水泥墊塊作為限位，使鋼筋受力排布整齊不變形。支撐體系采用新型安全可靠承插式套扣支撐體系，模板采用剛度強的菲林黑夾板。砼澆筑認真做好二次壓光磨面。

  

 

（2）屋面工程

屋面施工前對飾面磚、地漏、排氣孔等細部統一布局，繪制效果圖，整體顏色搭配及磚的排布多方案對比，選出最優秀方案施工。

綜合藝術館屋面橢圓特點，布置一個綠色、節能可供觀賞的屋面。

     

     

  

（3）細部節點等裝飾工程

對室內、屋面、地下室、設備房等細部在施工前繪制效果圖，從整體策劃到分區、分色及細部節點都精心設計，做到整體合理，細部精美。 

 

  

（4）設備安裝工程

安裝前組織機電、消防、空調及精裝等專業人員進行深化設計統一策劃，采用BIM技術排版，以達到飾面合理、管線規范、橫成行、豎成列、斜成線的整體協調美觀效果。

 

 

 

四、積極推廣新技術，鼓勵技術創新。

廣州國際時尚中心工程推廣應用了建筑業10項新技術（2010）中的9大項22子項，經廣東省住建廳組織專家驗收，達到國內領先水平，被評為廣東省新技術應用示范工程。

工程共有自主創新技術4項：

1、孤石群中沖孔樁施工技術；

工程地處花崗巖發育孤石群，孤石分布和發展走向極為復雜。對串珠式孤石群實施水下集中爆破技術，使樁孔穿越堅硬孤石群，進入可靠持力層。本技術獲得2014年度省級工法

2、有限空間內鉆沖孔支護樁組合技術；

工程基坑北側緊鄰松日松本大樓的基坑邊，最大寬度僅有3m，采用沖孔灌注樁則可能對原有護壁造成損害。通過技術創新，采用自主研發的直徑為500mm的潛孔錘成孔作業，優質高效地完成了基坑支護工程的施工。本技術獲得2015年度省級工法。

3、建筑工程細部系列混凝土預制構件施工技術；

對頂壓三角砌塊及二次結構等不規則構件，進行系列化設計、定型化預制生產、現場標準化施工。提高安裝便利和施工工效，保證施工質量，減少現場切割損耗、噪音和粉塵污染。本技術獲得2014年度省級工法和發明專利。  

 

五、重視建筑節能與綠色施工

工程從設計方案開始，就以美國LEED設計與施工為標準，確立打造四節一環保的綠色生態的建筑，為用戶提供健康、舒適和高效的使用空間。

幕墻采用雙層夾膠中空LOW-E玻璃；東西向窗框采用斷橋型材，鋁合金遮陽措施；屋面采用擠塑聚苯板保溫，部分為種植屋面；全部采用感應低流量水龍頭，節水馬桶，節能燈具、智能照明；水泵空調設備、節能電梯等高效低耗的節能產品，綠化澆灌采用中水系統。

工程施工過程嚴格執行綠色施工評價標準，建立中水回收系統，采用太陽能燈、LED燈照明，太陽能與空氣能組合熱水供應系統，節水龍頭、變頻水泵、人貨梯等高效節能產品，最大程度節約資源、保護環境，減少施工帶來的環境影響。

 

六、強化工程資料收集及時齊全、整理裝訂規范。

公司技術資料部是各項目的資料收集管理及歸檔部門，項目部設有技術資料組，負責工程資料的收集及整理。資料員按規定每天把大量的工程資料收集完成，并合理分類科學組卷，公司資料部定期檢查，要求工程資料按工程準備階段文件、建筑工程綜合管理記錄、工程質量控制資料、工程安全功能檢驗記錄、分項工程質量驗收記錄、竣工圖、竣工驗收文件七大類歸檔。要求在施工過程中及時、準確地收集和整理施工技術資料，做到不漏項、不填錯、施工資料與現場實物相符，組卷規范，查找時一目了然。