強(qiáng)化過程管理  創(chuàng)建精品工程

----良安大廈工程創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)交流

 

魯班獎(jiǎng)是建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高獎(jiǎng)項(xiàng)，是我們建筑人永遠(yuǎn)追求的崇高目標(biāo)。魯班獎(jiǎng)的獲得，充分體現(xiàn)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目在工程質(zhì)量、安全、綠色、節(jié)能、美觀、適用等方面各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合或高于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。以下就我司良安大廈工程創(chuàng)優(yōu)過程一些經(jīng)驗(yàn)和大家交流。

一、工程概況

良安大廈工程位于中山市東區(qū)齊樂路8號(hào)，總建筑面積48133.21㎡，建筑總高度98.8米，筏板基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上主樓25層，裙樓5層。工程總造價(jià)16240萬元，于2013年11月8日開工，2015年12月31日竣工。是集商務(wù)辦公、大型會(huì)議、酒店、餐飲、休閑等功能為一體的現(xiàn)代化、智能化綠色商務(wù)辦公大樓，屋面配套有直升機(jī)停機(jī)坪，是珠三角大灣區(qū)空中快速救援通道之一。

    

二、創(chuàng)優(yōu)策劃

1、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，精心組建項(xiàng)目架構(gòu)

項(xiàng)目承接后集團(tuán)總經(jīng)理室即明確爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”的質(zhì)量目標(biāo)，成立了汕頭市建安(集團(tuán))公司良安大廈項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，由總經(jīng)理和質(zhì)安副總經(jīng)理分別擔(dān)任創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長；任命創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)豐富和技術(shù)水平過硬的人員擔(dān)任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)挑選公司內(nèi)專業(yè)能力強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任項(xiàng)目部各管理崗位，并按照公司有關(guān)作業(yè)隊(duì)伍考核與選擇辦法擇優(yōu)選擇勞務(wù)隊(duì)伍，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)得到貫徹落實(shí)。

2、建立健全的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行。建立了材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度，技術(shù)交底制度，樣板引路制度，三檢一驗(yàn)制度，崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度等。

對(duì)工程質(zhì)量要求做到“三高”、“三嚴(yán)”、“三創(chuàng)”，即高質(zhì)量意識(shí)、高質(zhì)量目標(biāo)、高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格的質(zhì)量管理、嚴(yán)格的質(zhì)量控制、嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收，以及認(rèn)識(shí)上創(chuàng)新、管理上創(chuàng)新、技術(shù)上創(chuàng)新。

3、針對(duì)性地編制可操作性強(qiáng)的系統(tǒng)性創(chuàng)優(yōu)文件

開工之初，項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，編制“創(chuàng)魯班獎(jiǎng)計(jì)劃書”，并以創(chuàng)魯班獎(jiǎng)計(jì)劃書為重要指導(dǎo)文件，編制了《施工組織設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目管理策劃書》、《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量計(jì)劃》等，并對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程編制詳盡的專項(xiàng)方案、施工工藝、工法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。有針對(duì)性的對(duì)難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行策劃，努力使這些難點(diǎn)和重點(diǎn)變成提升工程質(zhì)量的亮點(diǎn)。

4、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的落實(shí)

施工前，由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目各職能部門對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)進(jìn)行定位，并確定實(shí)施過程中 “質(zhì)量、安全、成本、工期、節(jié)能環(huán)保、科技創(chuàng)新”等各項(xiàng)目標(biāo)。各部門根據(jù)目標(biāo)編制具體實(shí)施方案和操作細(xì)節(jié)，從而完成項(xiàng)目整體的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。

按照“技術(shù)先行、樣板引路”的管理原則。通過對(duì)施工圖紙的深化設(shè)計(jì)，對(duì)專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行標(biāo)記、注釋，使作業(yè)人員能完全掌握施工圖紙信息，明確各道工序操作流程和注意事項(xiàng)，并在現(xiàn)場(chǎng)建立實(shí)物樣板，再按照樣板對(duì)操作人員進(jìn)行施工交底，對(duì)照樣板進(jìn)行驗(yàn)收，提高各工序質(zhì)量水平。

三、細(xì)部質(zhì)量策劃與實(shí)施效果

1、屋面工程

按照集團(tuán)公司國家級(jí)工法《屋面工程細(xì)部處理施工工法》的要求組織施工，屋面整體策劃排版、造型、鋪設(shè)。屋面利用外墻花崗巖幕墻邊角料進(jìn)行鋪設(shè)，做到廢料再利用，既節(jié)材又簡潔美觀。地漏口、雨水篦子、排氣孔等細(xì)部做到粗糧細(xì)作，排水組織明晰，匯水面劃分合理、規(guī)范，坡度符合設(shè)計(jì)要求，無倒坡現(xiàn)象，無滲漏、無積水。

    

2、裝飾裝修工程

（1）建筑外墻，立面豐富，窗洞與幕墻精心策劃，做到模數(shù)一致，尺寸精準(zhǔn)，完美融合；25000㎡石材幕墻，派專人到礦場(chǎng)嚴(yán)選原材，保證“同山、同礦、同脈”，并進(jìn)行精心預(yù)排版，整體色澤一致，渾然一體無色差。

石材幕墻的密封膠縫橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直；板縫注膠從同一方向進(jìn)行并確保連續(xù)，膠縫均勻、密實(shí)、飽滿，密封膠在縫內(nèi)形成兩側(cè)面粘結(jié)；注膠后在表層固化前用刮板將膠縫刮為凹縫, 凹縫處距石材板面1.5mm。膠面做到光滑、圓潤,沒有出現(xiàn)流墜、褶皺和氣泡等現(xiàn)象。

    

（2）室內(nèi)裝修，對(duì)吊頂進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，使吊點(diǎn)分布均勻，在一些龍骨架的接口部位和重載部位，適當(dāng)增加吊點(diǎn)，吊點(diǎn)不牢將引起吊頂局部下沉；注意龍骨與龍骨架的強(qiáng)度與剛度，龍骨的接頭處、吊掛處施工中特別注意加固到位。吊頂采用塊材料時(shí)，施工時(shí)做到墻、地、頂面對(duì)縫，把走道板的塊數(shù)按奇數(shù)排版，確保噴淋頭、燈具、煙感、風(fēng)口居中成線排列，整體更加美觀。

    

（3）大堂及電梯門廳等特殊區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)商務(wù)大廈的現(xiàn)代氣息。大堂典雅明亮，恢弘大氣；地面石材平整如鏡；墻面石材背景墻造型美觀，如海浪起伏，綿綿不絕，寓意深遠(yuǎn)。

電梯廳裝飾構(gòu)思巧妙，美觀大方，弧形門洞與頂部圓弧造型相得益彰，獨(dú)具匠心。

    

3、設(shè)備安裝工程

利用BIM技術(shù)，對(duì)管道、線槽、橋架、風(fēng)管等進(jìn)行綜合管線布置。機(jī)電安裝復(fù)雜度高，在設(shè)計(jì)過程中稍一疏忽就會(huì)導(dǎo)致不同系統(tǒng)間的管線出現(xiàn)碰撞情況，且多個(gè)系統(tǒng)管線由不同設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過程存在缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，給后期施工協(xié)調(diào)帶來較高難度。BIM技術(shù)的應(yīng)用很好地解決管線碰撞問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)反饋、及時(shí)解決，加快施工進(jìn)度、減少浪費(fèi)，安裝精度也得到充分的保證，組裝后的系統(tǒng)達(dá)到一次成優(yōu)。

    

四、積極推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步與科技創(chuàng)新

本工程施工中推廣應(yīng)用了“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（2010）”中的八大項(xiàng)、23個(gè)子項(xiàng)，被評(píng)為廣東省新技術(shù)示范應(yīng)用工程，整體水平達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先。

應(yīng)用本企業(yè)總結(jié)的國家級(jí)、省級(jí)工法各1項(xiàng)，形成實(shí)用新型專利2項(xiàng)，在國家公開刊物發(fā)表論文2篇。

五、綠色施工與管理創(chuàng)新

1、積極推廣綠色施工

臨時(shí)設(shè)施采用聚苯夾心彩鋼保溫板，減少能源損耗；選用節(jié)能燈具，采用聲控、光控開關(guān)；活動(dòng)板房屋頂循環(huán)水噴霧降溫，達(dá)到節(jié)水節(jié)能目的；嚴(yán)格控制基坑降水，設(shè)置雨水及地下水回收系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)消防儲(chǔ)備、養(yǎng)護(hù)用水、綠化“一水三用”；建筑物上布設(shè)高空噴霧降塵；建筑垃圾回收利用；現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具。“四節(jié)一環(huán)保”的綠色施工目標(biāo)在本項(xiàng)目得以很好體現(xiàn)，獲得全國第四批建筑業(yè)綠色施工示范工程，綜合效益明顯。

    

2、管理創(chuàng)新成果

永臨設(shè)施相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”管理。在創(chuàng)建“AAA”級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地和全國綠色施工示范工程的過程中，充分結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，做到既滿足管理目標(biāo)，又節(jié)省人、材、物投入，使成本控制措施的創(chuàng)新成果得到很好的體現(xiàn)。在施工過程中，樓梯的扶手還沒有安裝之前必須做好安全防護(hù)，通常的做法是采用鋼管加扣件進(jìn)行臨時(shí)防護(hù)以策安全，但作為高層建筑該項(xiàng)投入的費(fèi)用也不少。項(xiàng)目部在創(chuàng)優(yōu)策劃階段，通過查閱圖紙，了解到本項(xiàng)目永久性消防樓梯扶手是采用鍍鋅管材料，強(qiáng)度高、耐碰撞的材質(zhì)特性，按節(jié)約的綠色施工理念促使我們創(chuàng)新：按設(shè)計(jì)圖紙要求一次性將樓梯扶手安裝到位。安裝完成后，扶手既滿足安全防護(hù)又節(jié)材美觀，一舉多得，得到參建各方的高度認(rèn)可。

    

六、資料管理

本工程從開工伊始至工程竣工備案，對(duì)工程施工資料層層把關(guān)，認(rèn)真收集整理，確保工程資料的全面性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可追溯性，公司資料員及時(shí)督導(dǎo)項(xiàng)目資料員對(duì)資料的收集整理。

對(duì)工程前期立項(xiàng)審批手續(xù)和工程全過程的施工技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理，建立技術(shù)資料臺(tái)帳，各種原始資料，評(píng)定資料做到及時(shí)、正確、齊全、真實(shí)。資料準(zhǔn)確反映工程部位、關(guān)鍵部位和隱蔽部位，由專人負(fù)責(zé)正確反映工程質(zhì)量、安全文明施工情況的影像資料。

工程資料分土建部分和安裝部分。土建和安裝施工資料分別裝訂成冊(cè)，工程資料編排有序并設(shè)總目錄和分目錄，便于查找。

七、小結(jié)

本項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)明確，事前精心策劃，強(qiáng)化過程管理，注重節(jié)能環(huán)保，大力推行綠色施工及新技術(shù)應(yīng)用。工程整體質(zhì)量精良，細(xì)部做法亮點(diǎn)突出，工程結(jié)構(gòu)沉降均勻穩(wěn)定，無滲、漏、裂現(xiàn)象。

我們深知，建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，人員流動(dòng)性大，創(chuàng)優(yōu)工作需每個(gè)員工共同努力來實(shí)現(xiàn)。我們通過綠色施工、“AAA”安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的創(chuàng)建，做到以人為本，為員工營造良好的作業(yè)氛圍和生活環(huán)境，從而實(shí)現(xiàn)構(gòu)建和諧工程及和諧社會(huì)的宗旨，為建造精品工程打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

目前，該工程已成為中山市東區(qū)的標(biāo)志性建筑，發(fā)揮了示范作用，提升了城市服務(wù)功能，從而帶動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展。