粵建市函〔2013〕1559號

各地級以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、佛山市順德區(qū)國土城建和水利局：

　　加強建筑人工單價管理，不僅是規(guī)范建筑市場秩序需要，也關(guān)系到建筑工人的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。為掌握市場人工單價變化情況，及時調(diào)整和發(fā)布人工價格信息，引導(dǎo)建筑市場合理確定人工價格，結(jié)合我省實際，現(xiàn)提出如下意見，請認真貫徹實施。

　　一、統(tǒng)一全省定額人工動態(tài)單價的測定規(guī)則和發(fā)布要求，建立人工單價動態(tài)管理長效機制，實現(xiàn)人工單價的信息化管理。

　　二、定額人工動態(tài)單價要與現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)的定額人工單價在費用組成、表現(xiàn)形式、計量單位等保持一致。
　　我廳負責全省人工單價信息采集、測算、發(fā)布共享平臺的建設(shè)，具體工作由省建設(shè)工程造價管理總站承擔。

　　三、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)密切關(guān)注建筑市場人工價格變化情況，通過勞務(wù)分包合同備案等多種方式加強市場人工單價信息的監(jiān)測和管理能力，嚴格按照附件內(nèi)容采集建筑市場勞務(wù)作業(yè)項目價格，具體工作可以委托相應(yīng)的工程造價管理機構(gòu)負責。

　　四、定額人工動態(tài)單價依據(jù)第三條采集的建筑市場勞務(wù)作業(yè)項目價格測定，測算公式及有關(guān)參數(shù)由省建設(shè)工程造價管理總站組織確定。

　　五、各市工程造價管理機構(gòu)原則上應(yīng)每季度測算并發(fā)布定額人工動態(tài)單價信息，同時報送省建設(shè)工程造價管理總站。
　　定額人工動態(tài)單價在各地建設(shè)行政主管部門門戶網(wǎng)站、造價信息網(wǎng)和省建設(shè)工程造價信息門戶網(wǎng)站發(fā)布。

　　六、定額人工動態(tài)單價是編審設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標控制價、竣工結(jié)算的依據(jù)；是企業(yè)投標報價、內(nèi)部核算的參考。

　　七、省建設(shè)工程造價管理總站負責人工單價信息共享平臺的構(gòu)建及管理，人工單價信息共享平臺應(yīng)具備對全省市場人工單價的監(jiān)測、采集、分析、測算及發(fā)布功能，實現(xiàn)全省統(tǒng)一的建設(shè)工程人工單價管理共享平臺。

　　八、除定額人工動態(tài)單價（綜合工日）外，如確有需要還可以發(fā)布專業(yè)工程定額人工動態(tài)單價。專業(yè)工程定額人工動態(tài)單價應(yīng)與現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)的人工組成、口徑等保持一致，并同時說明其適用范圍。

　　有條件的地區(qū)，還可以按《關(guān)于開展建筑工程實物工程量與建筑工種人工成本信息測算和發(fā)布工作的通知》（建辦標函〔2006〕765號文）的要求，開展市場人工成本單價信息的測算和發(fā)布工作。

　　在執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向省建設(shè)工程造價管理總站反映。

                        廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
                        2013年9月4日      

（聯(lián)系人：周明科，聯(lián)系電話：020-83307949，傳真：83301583）

附件1

建筑市場勞務(wù)作業(yè)價格信息采集規(guī)則

注：勞務(wù)作業(yè)項目價格數(shù)據(jù)按建筑規(guī)模適中、設(shè)計標準常用、施工環(huán)境正常的常規(guī)工程條件采集。